Certificado eficiencia energética

Un requisito indispensable  para vender o alquilar una vivienda, enBuscahouse realizaremos todas las gestiones, para que obtengas el certificado lo antes posible.

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¿qué es el certificado energético?

Es un documento que detalla la calificación de la eficiencia energética y el consumo de una vivienda, local, oficina etc… información del procedimiento, las características energéticas y recomendaciones de mejora posibles. Esta calificación debe registrarse en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter legal y de certificado..

¿quién está obligado a tener un certificado energético?

El propietario que quiera vender o alquilar su vivienda debe disponer del certificado energético y es responsable de presentarlo en el organismo correspondiente para su registro, desde el pasado 1 de junio 2014

¿qué vigencia tiene el certificado energético?

El certificado energético, gestionado por la inmobiliaria de villanueva tendrá una vigencia de 10 años y  el propietario del mismo será el responsable de dicha renovación o actualización conforme a lo que establezca el órgano competente de la comunidad autónoma.

¿cuánto cuesta el certificado energético?

El precio lo fijará el mercado, es decir, la ley de la oferta y la demanda. Normalmente el precio medio es de unos 250 o 300 euros pero todo dependerá de las dimensiones de la vivienda y de la oferta de profesionales certificadores. En la inmobiliaria de villanueva, tenemos el mejor precio de villanueva del pardillo.

¿qué consecuencias hay si no se tiene el certificado a la hora de vender o alquilar?

El decreto determina una sancion por incumplimiento de este requisito obligatorio en todo tipo de operacion ya sea alquiler o venta de un inmueble. el partido popular ha incorporado a través de varias enmiendas al proyecto de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas el listado de infracciones en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios y el régimen sancionador. hay tres tipos de sanciones, una leve, otra grave y otra muy grave y las cuantías de las sanciones van desde los 300 euros hasta los 6.000 euros. infracción muy grave será cuando se falcifique la información en la expedición o registro de los certificados, actuar como técnico certificador o publicitar un certificado que no esté registrado; infracción grave será incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación, no presentar el certificado ante la ccaa para su registro, exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, y vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor entregue el certificado en vigor al comprador o arrendatario. constituirán infracciones leves publicitar la venta o alquiler de viviendas que deban disponer de certificado sin hacer mensión a su calificación, no exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin el formato y contenido mínimos, expedir certificados sin la información mínima, incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados, no incorporar el certificado en el libro del edificio y publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio terminado